Umíte si představit soukromé podnikání bez peněz? Já tedy ne. A myslím, že vlastně ani vy ne. Protože to je něco, co je vlastně nepředstavitelné. Motivací každého, kdo podniká, je přece hlavně vydělat si na sebe. A kdyby tu nebyly peníze, nebyl by tu ani ten nejpodstatnější význam podnikatelských aktivit.

Když se podniká, musí se prostě i vydělávat. A to dost vydělávat. Dost na to, aby se zvládly všechny s podnikáním související výdaje, a také dost na to, aby byli podnikatelé motivováni k pokračování v takovém podnikání. Protože kdyby bylo peněz málo, ztratí o něj podnikatelé zájem a půjdou dělat radši něco jiného, a kdyby se prodělávalo, nemělo by smysl ani udržovat firmu v chodu, což by vlastně bez peněz ani dost dobře nešlo.

A tak se v podnikání vždy usiluje o to, aby bylo peněz dost. Pracuje se, přichází se s neustále novými nápady, které by zajistily ještě větší příjmy, hledají se nová odbytiště, hledají se způsoby, jak učinit proces výroby co nejefektivnějším… Prostě se dělá všechno pro to, aby se vydělaly peníze.

A když se peníze nevydělají? Když ani přes veškerou snahu nejsou příjmy o dost vyšší než výdaje? Pak se využívají k vylepšení situace klidně i půjčky. Přesněji podnikatelské půjčky. Ty se shánějí a investují do podnikání v zájmu dosažení pozitivních změn a větší výnosnosti.

Ale využívat lze jenom takové půjčky, které se seženou. U kterých dokážou podnikatelé přesvědčit o své bonitě a finanční ústavy jim tím pádem vyhoví. A kromě takové dostupnosti mají být půjčky samozřejmě i výhodné, aby se jimi současné finanční problémy jen neodsouvaly na později a třeba nerostly. A tak je často skvělou volbou americká hypotéka bez dokládání příjmů, na kterou se lehce dosáhne a která je výhodná.

A co je třeba udělat pro to, aby podnikatel nebankovní hypotéku dostal? Docela málo. Jak se můžete snadno přesvědčit.

V dnešní době hodně lidí přemýšlí nad tím, že si založí svoji firmu či společnost. Je to poměrně jednoduché, samotné založení totiž nespočívá v ničem jiném než v pár papírech a podpisech na úřadě. Totiž v dnešní době je má živnost opravdu hodně lidí, je to ale pouze papír a o ničem to moc nesvědčí. To, že jste OSVČ z vás neudělá podnikatele, nebo minimálně ne podnikatele s velkým P. K tomu abyste se jimi stali potřebujete vést úspěšnou firmu, která má nějaké jméno nebo alespoň úspěšně podnikat. K tomu ale kolikrát potřebujete opravdu hodně sil, peněz a času, bez toho totiž žádnou úspěšnou firmu nevytvoříte. Síly a čas se dají zařídit a sehnat, ale co takové peníze? Ty vám do klína jen tak nespadnou. Kde se dá tak velké množství peněz sehnat?

Jistě je třeba říct, že šetřením si hodně pomůžete. To by vám ale řekl naprosto každý. Odkládat si peníze je nejlepší rada, kterou vám dají všichni okolo a ona je to pravda. Pár let, než se do celého podnikání pustíte si dokládejte peníze bokem, budete za ně rádi, to nám věřte. Šetřit si peníze je totiž něco, co málokdo opravdu stoprocentně dokáže, ale pokud se vám to povede, budete sklízet ovoce, protože peníze se vždycky hodí a pokud je nevyužijete pro podnikání, dají se využít na cokoliv jiného, co zrovna budete potřebovat, nebo je klidně můžete investovat. Věděli jste ale, že peníze můžete sehnat i skrze podnikatelskou hypotéku? To vám poradíme my.

Podnikatelská hypotéka je totiž to pravé ořechové pro lidi, kteří chtějí do podnikání investovat peníze a nemají jich třeba tolik, kolik by zrovna teď potřebovali. Je výhodná v tom, že nemusíte dokládat vaše příjmy, protože kvůli podnikání nejsou třeba moc stabilní, nebo jednoduše nemusíte mít nic moc předtím našetřeno, což hodně hypoték a půjček požaduje, to každý ví. Díky podnikatelské hypotéce budete mít k dispozici přesně tolik peněz, které vaše podnikání potřebuje.

Pokud jste nikdy v životě nemuseli řešit otázku financí, tak to jste šťastní lidé. Většina z vás ale odpoví, že ano, že finance jsou jejich často každodenní problém.

Mít nebo nemít peníze na základní potřeby, na jídlo, oblečení, nájem, to je vskutku existenční otázka a nemá moc způsobu řešení. Pokud vaše příjmy každý měsíc nedostačují na vaše výdaje, můžete požádat o dávky stát. Program sociální pomoci vám ale pomůže jen z nejhoršího a vy budete mít jen na ty základní potřeby, ale i to se určitě počítá.

Pokud vaše příjmy nestačí na výdaje, musíte zvážit, zda se dá ještě někde ušetřit, ale většinou je nutné zvýšit příjmy. Není to příjemné mít po práci ještě brigádu, nějakou třeba i podřadnou práci, ale pokud potřebujete navýšit příjmy, jde ego stranou a je potřeba vzít třeba i večerní úklid nebo venčit sousedům psa. Cokoliv, co přinese do rodinného rozpočtu peníze se počítá.

Můžete také popřemýšlet, zda se více vyplatí platit podnájem nebo zainvestovat a nemovitost si koupit a splácet půjčku. Mnohdy se to vyplatí a budete mít jistotu vlastního bydlení. A že na koupi vlastní nemovitosti nemáte a dokonce máte nějaký ten finanční vroubek, takže vám banka neschválí hypotéku? Je tady ještě možnost nebankovní hypotéky nebankovnihypoteka.

Pokud se jednou dostanete do potíží se splácením půjčky nebo hypotéky, i po jejím splacení už můžete být v tzv. registru neplatičů a další půjčka nebo hypotéka už u banky nebude schválená. Jsou tady ale nebankovní společnosti, které vám dle mírnějších pravidel hypotéku poskytnou. Je ale důležité dobře si spočítat, jak vysoké splátky jste schopni splácet a také počítat s tím, že musíte dát do zástavy nemovitost, kterou vlastníte. Pokud poté nebudete splátky dodržovat, o nemovitost přijdete a nepomůže vám už nic a nikdo. Snad jen osobní bankrot a to jistě nechcete zažít.

Půjčujte si, ale s rozvahou.

Odcházíte z práce? Dostali jste výpověď, nebo odcházíte z jiných důvodů? Víte, že je možné, že vám vznikl nárok na odstupné? Pokud vám takový nárok vznikne, určitě byste ho měli využít. To, kdy máte nárok na odstupné, není volba zaměstnavatele. Přesně to stanoví Zákoník práce, který musí všichni zaměstnavatelé a zaměstnanci dodržovat.

Pokud dojde ke skončení pracovního poměru bez vašeho zavinění, máte nárok na odstupné. Důležité je ovšem říct, že na odstupné nikdy nevzniká nárok, pokud podáte výpověď vy. Musí tak učinit zaměstnavatel.

Nárok na odstupné nevzniká ani tehdy, kdy je zaměstnanec ve zkušební době. Stejně tak, pokud pracuje na DPČ nebo DPP. Odstupné je možné vyplatit pouze těm, kteří pracují na HPP.

A jak je to s výší odstupného?

Odstupné se určuje z vaší hrubé mzdy. Z té se vypočítá průměrný výdělek a klasické odstupné je ve výši trojnásobku této průměrné měsíční mzdy. Platí to ale pouze v případě, že máte odpracováno více než dva roky u toto zaměstnavatele. Pokud máte odpracováno více než rok, ale ještě ne dva roky, náleží vám dvojnásobek. Pokud pracujete u zaměstnavatele méně než rok, dostane pouze jednonásobek tohoto výdělku.

Nutno ovšem říct, že tohle je minimální částka, kterou stanovuje Zákoník práce, a která musí být vyplacena. Horní hranici ovšem nikdo neurčuje. Je tedy možné, aby vám zaměstnavatel vyplatil více, než co stanovuje zákon. I odstupné podléhá dani, takže z odstupného vám bude stržena daň 15 %, jak je tomu zvykem.

Pokud se vás bude snažit zaměstnavatel přesvědčit, ať podepíšete dohodu o ukončení pracovního poměru, nikdy to nedělejte, pokud výpověď nepodáváte vy sami. Takto byste zbytečně přišli o možnost získat odstupné. Bohužel, jsou zaměstnavatelé, kteří to na své zaměstnance tímto způsobem zkouší.

Pokud si chcete o tématu odstupného přečíst více, podívejte se na Zjistěte zdali máte nárok na odstupné Hypotéky bez registru.